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Appartamento in vendita a Venezia in zona Sestiere San Marco (cod.6479479f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre nella zona di Sestiere San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestiere San Marco pressi piazza San Marco) è pari a 5.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,65%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
30 m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Venezia (VE)
Zona OMI:
B17 (CASTELLO OVEST)
Aggiornato:
mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers Venezia

Campo Santa Margherita 3002, Venezia (VE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza

Nel cuore di Venezia, a pochi passi dal Ponte di Rialto e a 5 minuti da piazza San Marco, raggiungiamo questo splendido appartamento al terzo piano di un edificio sito in una posizione tranquilla e defilata. Varcata la soglia, sulla sinistra si apre una splendida zona giorno dotata di sei finestre con cucina ad isola su misura completa di elettrodomestici di nuova generazione, affacciata su una deliziosa terrazza abitabile. Dalla zona divano si accede alla terrazza arredata, dotata di impianto di irrigazione e tenda elettrica. La zona notte è invece composta da camera padronale e da una seconda camera, attualmente adibita a studio, soppalcata e dotata di bagno ensuite. Completa l’appartamento un secondo bagno completo; sono presenti vari vani a scomparsa molto capienti, uno dei quali contiene lavatrice e asciugatrice di ultima generazione. La proprietà è stata recentemente restaurata con gusto raffinato e ricerca nei colori e nei materiali di pregio, fino all’ultimo dettaglio: dal pavimento in legno di wengè naturale al gioco di colori delle pareti che richiamano quelli della laguna, al velluto di seta dei divani, alla decorazione a mano dell’armadiatura della camera padronale e a tutti i dettagli di arredamento dell’artigianato italiano fino al mosaico dei bagni, anch’essi arredati con complementi di altissima qualità. Questo immobile è una vera e propria gemma nel cuore della città da cui poter godere della vita veneziana sia come dimora principale che come seconda casa.Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa[…]

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