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Quadrivano in vendita a Venezia in zona Sestiere San Marco a 2.000.000 € (cod.645cabc3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Sestiere San Marco pressi piazza San Marco) è pari a 5.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono in sostanziale aumento (+5,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.000.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
8695 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Venezia (VE)
Zona OMI:
B24 (SAN MARCO)
Pubblicato:
mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Santa Marina Immobiliare Venezia

DESCRIZIONE

con cantina

Gruppo Santa Marina Immobiliare Presenta: Nel cuore pulsante di Venezia, all'interno del rinomato Sestiere di San Marco – zona ad altissima affluenza turistica e culturale – si propone in esclusiva la cessione di un'importante attività di ristorazione con una lunga e solida tradizione alle spalle. 📌 CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie di 200 mq, distribuita in maniera funzionale tra sala ristorante, cucina, servizi e spazi tecnici. • 100 coperti, organizzati per un servizio elegante ma efficiente. • Cucina professionale ampia e perfettamente attrezzata, ideale per la gestione di volumi importanti e cucina di alta qualità. • Angolo pizzeria dedicato, con attrezzature moderne e grande potenziale di attrazione per un pubblico ampio e internazionale. • Cantina vini curata e fornita, con una selezione di etichette pregiate che valorizzano l'offerta gastronomica e rafforzano il posizionamento alto del locale. 💼 PERCHÉ INVESTIRE L'attività gode di un ottimo fatturato dimostrabile e rappresenta una rara occasione di acquisizione nel centro storico di Venezia. Il locale è perfettamente operativo, con clientela fidelizzata e flusso turistico costante durante tutto l'anno. La posizione garantisce visibilità e passaggio, a pochi minuti da Piazza San Marco e dai principali itinerari turistici. In un contesto in cui le attività di ristorazione di questa portata e in questa posizione si presentano di rado sul mercato, questa proposta rappresenta un'opportunità concreta per investitori e operatori del settore desiderosi di affermarsi o espandersi in una delle città più iconiche al mondo. ⸻ 💰 PREZZO DI RICHIESTA: EURO 2.000.000 (trattabili) – Cessione quote o ramo d'azienda, modalità da definire. ⸻ 📞 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: Mattia Marchi Gruppo Santa Marina Immobiliare 📧 mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it ☎ 041 5649250 📱 347 9078198 CLASSE ENERGETICA: F

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