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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Venezia in zona Sestiere San Marco a 280.000 € (cod.6455bd45)
Secondo Caasa, per il pentavano a Venezia in zona Sestiere San Marco, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato vicino a piazza San Marco nella zona OMI B24, è proposto in vendita (da AGA IMMOBILIARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.269 €/m² e
4.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO) per pentavani (da 3.740 €/m² a 5.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
pentavani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il pentavano (Sestiere San Marco pressi piazza San Marco) è pari a
4.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
HR29 B&B DI CHARME NEL CUORE DI VENEZIA- UN' OPPORTUNITA' IMPERDIBILE (Info: *****- *****) A pochi passi da Piazza San Marco, nel cuore della Venezia più autentica, si cede un affascinante B&B che incarna l'essenza dell'ospitalità veneziana. Con le sue 4 camere accoglienti, tutte situate al primo piano e dotate di bagno privato, questa struttura rappresenta un vero gioiello per chi desidera investire in una delle destinazioni più amate al mondo.Un'atmosfera unica: Le camere, arredate con gusto in stile veneziano, sono impreziosite da pareti rivestite di pregiati tessuti, creando un ambiente caldo e raffinato che fa sentire gli ospiti come a casa. Ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di soggiorno indimenticabile, dove il fascino della storia si fonde con il comfort moderno.Un'occasione da non perdere: Questa è una cessione di azienda con richiesta di buonuscita, con un affitto mensile estremamente agevolato. Il B&B lavora a pieno ritmo tutto l'anno, garantendo una redditività costante. La posizione strategica, a pochi passi dai principali luoghi d'interesse, assicura un flusso continuo di ospiti e un'occupazione elevata in ogni stagione.Perché investire qui? Investire in questo B&B significa acquisire non solo un'attività ben avviata, ma anche un'opportunità di vivere l'autentica esperienza veneziana, sia per voi che per i vostri ospiti. È l'occasione perfetta per chi cerca un'attività di successo in un contesto unico e prestigioso. Richiesta buona uscita.Per maggiori dettagli e per scoprire come questa meravigliosa struttura possa diventare la vostra nuova avventura imprenditoriale, non esitate a contattarci.Il nostro supporto: La nostra agenzia è al vostro fianco in ogni fase del processo, offrendo consulenze personalizzate e le migliori soluzioni di mutuo per ottimizzare il vostro investimento. Per restare sempre aggiornati sulle nostre proposte immobiliari, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet e a seguirci su Facebook!Nota: Per tutelare la privacy e la riservatezza del venditor[…]
