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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre a 115.000 € (cod.6454b004)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Lazzari nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGHERA CENTRO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.680 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Antonio Lazzari) è pari a
2.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINERGY IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto
MARGHERA CENTRO Nei pressi della Chiesa di Sant’Antonio, in posizione strategica a tutti i servizi e ai mezzi per Venezia, proponiamo un interessante miniappartamento da investimento, già predisposto per affittanza turistica, interamente restaurato e posto al Secondo Piano di palazzina storica senza spese condominiali. L’immobile viene venduto interamente arredato, ed è stato oggetto di un restauro che comprende il rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico, serramenti esterni il pvc/vetrocamera, termosifoni e pavimenti nuovi. Si compone di ingresso, cucina, ampia camera matrimoniale, comoo disimpegno adibito a soggiorno/letto, bagno finestrato con doccia. Al Piano Terra piccolo scoperto privato adibito a posto auto. Cl. En. E 14 kWh/mq a. Rif.ME3706. L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la nuova sede di Mestre in Via Lazzari 1/B, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/4582960 per fissare un appuntamento in Agenzia
