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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Carpenedo a 240.000 € (cod.6453ceff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Carpenedo, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E23, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.879 €/m² e
3.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.740 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Carpenedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carpenedo) è pari a
2.195 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Carpenedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Mestre Carpenedo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Via Ca' Rossa: Se siete alla ricerca di un appartamento con ampi spazi, ottima esposizione, garage e posto auto, a due passi da tutti i servizi ma defilato da traffico, abbiamo la soluzione giusta per voi! Situato al primo piano di una bella palazzina ristrutturata con il bonus 110% e servito da ASCENSORE senza barriere architettoniche, l'appartamento offre tranquillità e privacy, in una delle zone più richieste della città! Varcando la porta d'ingresso ci troviamo in un pratico disimpegno che divide l'ampio soggiorno con il suo poggiolo dedicato, dalla cucina abitabile, anch'essa con un comodo poggiolo. La zona notte, saggiamente divisa è composta da 3 camere, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola e due servizi finestrati, oltre a un armadio a muro che funge da ripostiglio! Internamente la finiture sono per lo più dell'epoca di costruzione e nell'ottica di una ristrutturazione, l'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio gusto, realizzando la casa dei propri sogni! A completare la proposta troviamo al piano terra un garage di 14 mq e posti auto condominiali. Un'ottima opportunità da non perdere! Rif.23A L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale
