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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Carpenedo a 179.000 € (cod.6431ff7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Carpenedo, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E23, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2418 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Carpenedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carpenedo) è pari a
2.155 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Carpenedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Filiale di Martellago
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Se cerchi un immobile ristrutturato e pronto per essere abitato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una zona tranquilla e ben servita di Mestre, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e senza necessità di interventi. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina in ottimo stato ed è così suddiviso: Soggiorno luminoso e spazioso, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. Cucina separata, pratica e ben organizzata per ogni esigenza. Due camere da letto accoglienti, ideali per una coppia o una piccola famiglia. Un bagno ristrutturato, con finiture moderne e di alta qualità. L'appartamento, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, è perfetto anche come investimento, offrendo ampie possibilità di valorizzazione. Situato in una zona tranquilla ma ben servita, con ottimi collegamenti per il centro e le principali vie di comunicazione. Prezzo: € 179.000 Non perdere l'occasione di acquistare un immobile pronto da vivere, in una zona strategica di Mestre. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Rif. 2025/08 - Mestre Contatti: Sede Direzionale HOMNIUM - 389/9638737. Rispondiamo solo a richieste con contatto telefonico. Grazie
