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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Campalto a 155.000 € (cod.642c0e11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Campalto, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E26, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FAVARO PERIFERIA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.605 €/m²) e per pentavani (da 970 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Campalto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campalto) è pari a
1.995 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Campalto
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Appartamento quadrilocale in vendita a venezia
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Appartamento quadrilocale in vendita a venezia
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Appartamento quadrilocale in vendita a venezia
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Appartamento quadrilocale in vendita a venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSES OF ITALY SRLS
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Situato in località di Campalto, in via Morosina, proponiamo in vendita un interessante appartamento pentalocale che rappresenta la combinazione perfetta tra comfort e funzionalità . Questo spazioso immobile si trova al secondo piano di un condominio ben tenuto ed è immerso in una zona residenziale tranquilla ma comoda a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto. L?appartamento si distingue per le sue ampie stanze ben suddivise: entrando nell'immobile sarete accolti da un comodo ingresso che conduce a una cucina indipendente dotata di terrazza. Il soggiorno generoso negli spazi, offre ulteriore accesso ad un altro terrazzo. Passando attraverso il secondo disimpegno accediamo alla zona notte dove trovano spazio tre confortevoli camere da letto luminose e due bagni funzionali. L'appartamento è in buone condizioni abitative e per chi non ha esigenze di modernità , necessità solo di qualche piccolo intervento estetico. A completare questa proposta imperdibile vi è anche un garage facilmente accessibile anche per auto di grossa cilindrata - un valore aggiunto non indifferente! Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questo bellissimo appartamento di generose metrature! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori dettagli o per fissare una visita
