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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Favaro Veneto a 345.000 € (cod.64280db2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Favaro Veneto, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Ca' Noghera nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.416 €/m² e
2.655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Favaro Veneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Favaro Veneto pressi Ca' Noghera) è pari a
2.160 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Venezia in zona Favaro Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DELTANORD
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con garage
FAVARO - ULTIME UNITA' DISPONIBILI - Zona residenziale ben servita dai mezzi e vicina a tutti i principali servizi. Proponiamo appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni, terrazza abitabile a livello e solarium sul tetto esclusivo di 70mq. Compreso nel prezzo anche il garage. La realizzazione della costruzione garantirà altissimi standard di efficienza energetica e di isolamento acustico grazie all'approccio con le più evolute strumentazioni tecnologiche. L'immobile sarà dotato di impianto di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, cancelli motorizzati, videocitofono, impianto di allarme e TV SAT. Cl. En. A4 €. 345.000, 00 RIF. 38/C POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE SENZA IL SOLARIUM. Sarà possibile ricevere più informazioni o visionare il lotto di costruzione chiamando i nostri uffici. DISPONIBILI ANCHE ULTIMI APPARTAMENTO CON 3 CAMERE Sarà possibile ricevere più informazioni o visionare il lotto di costruzione chiamando i nostri uffici. VUOI SCOPRIRE L'ATTUALE VALORE DELLA TUA PROPRIETA'? LA PERIZIA ESTIMATIVA PROFESSIONALE E' FONDAMENTALE, DELTANORD TI DA LA POSSIBILITA' DI CONOSCERE LA QUOTAZIONE DEL TUO IMMOBILE CON ACCURATEZZA! CONTATTACI
