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Negozio in vendita a Venezia in zona Trivignano a 65.000 € (cod.6422f779)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per negozi in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Trivignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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negozio in vendita a Venezia in zona Trivignano

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IN SINTESI

Prezzo:

65.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

866 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

201.0 kwh/m²

Città:

Venezia (VE)

Zona OMI:

E19 (MESTRE SEMICENTRALE)

Indirizzo:

Via Terraglio, Trivignano

Pubblicato:

sab 22 marzo 2025

DESCRIZIONE

con cantina

MESTRE Proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti situati in via Gatta, zona caratterizzata dalla tranquillità e dal verde dove si può raggiungere comodamente il centro di Zelarino e Trivignano in pochi minuti d'auto o tramite pista ciclabile illuminata di recente realizzazione. Inoltre a pochi passi troviamo via Terraglio dove sono presenti fermate dei mezzi pubblici che collegano in breve tempo il centro di Mestre e Mogliano. Il primo immobile, di 71 mq, offre un ambiente spazioso e ben distribuito, con due ampie vetrine su strada che garantiscono luminosità naturale e massima esposizione (SUD). All'interno dispone di un bagno con antibagno e un comodo ripostiglio. Accanto, il secondo locale di 24 mq rappresenta una soluzione più compatta ma altrettanto funzionale, con una vetrina su strada e un pratico ripostiglio. Comodità di parcheggio nelle vicinanze. Possibilità di acquistare i due locali separatamente offrendo una soluzione flessibile per diverse esigenze commerciali. LA RICHIESTA DI ENTRAMBI I NEGOZI E' DI 65.000 EURO, SE SEPARATI IL NEGOZIO DA 71 MQ LA RICHIESTA E' DI 45.000 EURO, MENTRE QUELLO DA 20 MQLA RICHIESTA E' DI 20.000 EURO