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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia a 430.000 € (cod.64211389)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E23, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.255 €/m² e
3.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con ascensore con balcone di nuova costruzione
Prestigioso appartamento su due livelli in signorile palazzina in Classe A1. in contesto signorile proponiamo uno splendido appartamento di 160 mq disposto su due livelli ubicato in palazzina di recente costruzione di poche unità abitative. L'immobile si distingue per gli ampi spazi ,le finiture eleganti e l'elevata qualità costruttiva. Al piano principale troviamo un luminoso salone di 40 mq , una cucina separata abitabile e un bagno finestrato . Al piano superiore tre comode camere da letto la padronale con bagno personale e ulteriore servizio . Completano la proprietà ampi poggioli perimetrali, il riscaldamento a pavimento che garantisce confort ed efficienza energetica. L'immobile è in , sinonimo di risparmio e sostenibilità. Dispone inoltre un ampio garage di 33 mq. Zona centrale e ben servita comoda a tutti i principali servizi. Abitazione elegante ideale per famiglie in cerca di spazi moderni e confortevoli
