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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Giudecca a 570.000 € (cod.6413cb81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Giudecca, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5377 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.727 €/m² e
5.295 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Giudecca (da 3.880 €/m² a 7.120 €/m²) e per quadrivani in zona Giudecca (da 3.650 €/m² a 6.630 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Giudecca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giudecca) è pari a
5.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RELAP GROUP
DESCRIZIONE
Immergetevi nella tranquillità e nella bellezza senza tempo di Venezia con questo esclusivo appartamento situato nell'incantevole Isola della Giudecca, nel complesso delle Zitelle. Questa rara opportunità immobiliare vi attende al secondo piano di un condominio di sole 7 unità, offrendo lusso e confort in un bagno di sole. Con una superficie generosa di 87 mq, l'appartamento si distingue per il suo design raffinato e l'utilizzo di materiali di altissima qualit
