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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre a 150.000 € (cod.641203e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.424 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mestre (da 1.535 €/m² a 2.675 €/m²) e per case semindipendenti in zona Mestre (da 1.410 €/m² a 2.645 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre) è pari a
2.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con giardino
Rif. 01 - Mestre, Proponiamo appartamento al piano terra con esposizione su tutti e quattro i lati, inserito in un piccolo contesto di sole tre unità senza spese condominiali con piccolo scoperto privato. L'immobile a pochi passi dal centro di Mestre e comodo a mezzi e servizi è composto da ingresso indipendente su disimpegno, ampio locale adibito a ripostiglio / lavanderia, corridoio centrale, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali di cui una divisa con parete removibile in legno in due camerette distinte, bagno e scoperto privato di circa 30mq. Finestre con vetrocamere e tapparelle blindate, caldaia sostituita nel 2023
