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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Burano a 88.000 € (cod.640d0812)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Burano, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BURANO) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Burano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Burano) è pari a
2.740 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura da ristrutturare
Burano - Sestiere San Mauro, in posizione comoda a tutto ma riparata dal flusso turistico, proponiamo caratteristica casa tipica della zona, dotata di entrata indipendente e disposta su due livelli più sottotetto. L'immobile, ben distribuito negli spazi interni, si compone al piano terra di ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano primo troviamo un ampia camera da letto. Al piano superiore sottotetto attualmente utilizzato come vano tecnico/deposito. LA SOLUZIONE IN BREVE: Al piano terra: - soggiorno con angolo cottura - bagno Al piano primo: - camera matrimoniale Disponibilità immediata. Prezzo: 88.000 Eu. CONTATTI: FILIALE DI VENEZIA CENTRO STORICO Indirizzo: Santa Croce, Campo Santo 920 Cell: 041 87.23.760 - 351.98.30.530 Email: venezia@artediabitare.it CONSULENZA MUTUO Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario. RIF.BRN_88
