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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venezia in zona Carpenedo a 790.000 € (cod.63ef5b85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venezia in zona Carpenedo, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.947 €/m² e
3.255 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Carpenedo (da 1.465 €/m² a 3.215 €/m²) e per ville in zona Carpenedo (da 1.450 €/m² a 3.040 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Carpenedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carpenedo) è pari a
2.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venezia in zona Carpenedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DETTAGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Mestre / Carpenedo, proponiamo in vendita Ville singole inserite all'interno di un contesto privato, accessibile ai soli residenti. Le Ville sono inserite all'interno di un'area verde che si configura come parco privato. A delineare il Residence troviamo un Bosco che conferisce alla zona Privacy e tranquillità. Unico nel suo genere, il residence e tutte le ville singole, hanno viste e spazi che permettono il massimo confort abitativo senza rinunciare alla sicurezza. Ville in Prezzi a partire da € 815.000,00 con possibilità di personalizzazione. Per approfondimenti e disponibilità non esitate a contattarci
