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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Sestiere San Marco a 475.000 € (cod.63dbb32a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Sestiere San Marco, la richiesta di 475.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza San Marco nella zona OMI B24, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6506 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.329 €/m² e
5.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO) per appartamenti (da 3.940 €/m² a 7.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestiere San Marco pressi piazza San Marco) è pari a
5.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Sestiere San Marco
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mirano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mirano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mirano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Vendita Appartamento a 20 metri da Piazza San Marco Venezia Sito al 1° Piano di una palazzina di 8 unità . Composto da, Cucina/Soggiorno Open - Space,1 Camera Matrimoniale, 1 Camera Doppia, 1 Bagno, Pavimenti alla Veneziana, Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata,, Magazzino Privato al Piano Terra. VISITE ALL'IMMOBILE In accordo con i proprietari, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo in agenzia con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO Presso le nostre filiali offriamo la consulenza gratuita di un mediatore creditizio per avere informazioni su eventuale richiesta mutuo. Per informazioni e visione dell?immobile, chiamare l?agenzia Impresa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426. Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sitowww.impresaimmobiliare.com RIF.: I/DBA501 For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number +39 041 5463426 Please visit our website:www.impresaimmobiliare.comRIF: I/DBA501
