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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Murano a 385.000 € (cod.6384e2d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Murano, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Campo Santo Stefano nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.870 €/m² e
3.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURANO) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 6.075 €/m²) e per case indipendenti (da 1.915 €/m² a 4.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Murano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murano pressi Campo Santo Stefano) è pari a
3.920 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Murano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone
FCres005 - MURANO - In vendita un luminoso appartamento situato nella suggestiva località di Murano, precisamente in Campo Santo Stefano. L'immobile, di generosa metratura, offre spazi ben distribuiti e ampi. All'ingresso una comoda scala conduce alle diverse aree della casa. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è ideale per chi ama cucinare e desidera uno spazio conviviale. Adiacente alla cucina principale si trova un pratico cucinino, perfetto per ulteriori preparazioni o come area di servizio dal quale si accede a un delizioso terrazzino, luogo perfetto per rilassarsi all'aperto e godere di un po' di tranquillità. Il grande salone rappresenta il cuore dell'appartamento, caratterizzato da 4 ampie finestre che permettono l'ingresso di molta luce naturale, rendendo l'ambiente particolarmente piacevole e fresco. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, tutte con abbondante spazio per armadi e altri arredi, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia. Un corridoio ben progettato collega le varie stanze, offrendo una comoda circolazione interna. L'appartamento dispone di due bagni uno dei quali con grande doccia, pensati per soddisfare le esigenze quotidiane di una famiglia. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa in una delle zone più affascinanti di Murano, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano e la bellezza unica di vivere in un contesto storico e culturale ineguagliabile. I mezzi pubblici distano solo 3/4 minuti a piedi. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato
