Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Venezia in zona Lido di Venezia a 548.000 € (cod.636f8158)
Secondo Caasa, per il pentavano a Venezia in zona Lido di Venezia, la richiesta di 548.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano è proposto in vendita a
548.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2255 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.195 €/m² e
3.609 €/m².
Considerata la posizione del pentavano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per pentavani in zona Lido di Venezia (da 2.355 €/m² a 4.170 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
pentavani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Lido di Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il pentavano (Lido di Venezia) è pari a
3.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per pentavani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IRIS IMMOBILIARE DI DE ALTERIIS E RIZZATO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Jesolo zona tra il lido e il paese e precisamente in via Reghena, area Ca Silis, proponiamo in vendita due unit a destinazione commerciale (unita 6 e 8) Le unit si trovano all interno di un fabbricato poste al piano terra in posizione di testa ver […]
