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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Zelarino a 210.000 € (cod.631b21d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia in zona Zelarino, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castellana nella zona OMI E22, è proposto in vendita (da Nuova S.Paolo immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZELARINO CENTRO) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.170 €/m²) e per attici (da 1.770 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Zelarino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zelarino pressi Via Castellana) è pari a
2.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia in zona Zelarino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Zelarino (VE ) nel cuore del suo piccolo centro, vendiamo grazioso appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina di sole 5 unità. L'immobile è composto da grande ingresso con accesso al soggiorno di dimensioni generose con vista sul verde, una cucina abitabile arredata con terrazzo che affaccia sulla via principale, 2 camere matrimoniali spaziose, un bagno molto grande finestrato e una stanza ad uso lavanderia. E' dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Le spese condominiali sono irrisorie. Comodo a tutti i servizi ed alle scuole e alle principali vie di comunicazione. Attualmente locato con contratto 3+2 con canone mensile pari ad € 1.300,00 mensili, buona opportunità anche come investimento. Prezzo € 210.000,00 Rif. ME744 L'indirizzo dell'immobile è meramente indicativo. Le immagini sono protette da copyright. Potete chiamarci direttamente Elena 3248380276 Agnese 3911168202; potete scrivere al nostro indirizzo mail: info@adeleimmobiliare.it; inviare un messaggio utilizzando il nostro sito internet: www.adeleimmobiliare.it o uno dei nostri profili social : Facebook e Instagram
