Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venezia in zona Lido di Venezia a 365.000 € (cod.6317c710)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venezia in zona Lido di Venezia, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Malamocco nella zona OMI E15, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MARENGO) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3041 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.780 €/m² e
4.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO MALAMOCCO ALBERONI) per case indipendenti (da 3.120 €/m² a 5.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.035 €/m² a 5.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Lido di Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Venezia pressi Malamocco) è pari a
4.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Venezia in zona Lido di Venezia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel cuore di Malamocco, al Lido di Venezia, proponiamo un incantevole blocchetto terra cielo disposto su tre livelli. All'ingresso del piano terra, sarete accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio ideale per intrattenere ospiti e creare momenti indimenticabili. Accanto, un accogliente salotto offre un'ulteriore area di relax, mentre una pratica lavanderia completa il piano, aggiungendo funzionalità e comodità. Salendo al primo piano, la zona notte si distingue per la sua eleganza e comfort. Troverete una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola perfetta per un bambino o uno studio, e un bagno ben rifinito, che offre un'oasi di tranquillità dopo una lunga giornata. La vera sorpresa si trova all'ultimo piano: una scala a chiocciola conduce a una suggestiva soffitta, dalla quale si accede a una splendida terrazza abitabile. Qui, potrete godere di momenti di relax all'aperto, ammirando il panorama unico di Venezia, un privilegio raro e inestimabile. Questa residenza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una location storica e affascinante, senza rinunciare ai comfort moderni. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Immergetevi nella magia di Venezia e lasciatevi conquistare da questa esclusiva propriet
