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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venezia a 350.000 € (cod.6291e059)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venezia, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Calle dei Forni nella zona OMI B17, è proposto in vendita (da Agua Immobiliare di Alessandro Rapisarda) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.875 €/m² e
5.426 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agua Immobiliare di Alessandro Rapisarda
cannaregio , 1889, Venezia (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Venezia, Arsenale, nelle immediate vicinanze della omonima fermata del vaporetto benché in posizione tranquilla e defilata dall'eccesso di passaggio turistico, si vende, grazioso e ristrutturato appartamento originalmente disposto negli spazi, costituito da ingresso, zona living con cucina, bagno, due camere da letto matrimoniali e soffitta avente esclusivo accesso dal nostro immobile attualmente adibita a lavanderia. L'ingresso è quasi indipendente in quanto nel palazzo ci sono solo due unità abitative. Ideale come destinazione residenziale o per reddito sia a locazione per studenti che turisti. Richiesti euro 350.000 leggermente trattabili
