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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 1.000 € mese (cod.662dcfd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E23, è proposto in affitto (da COSMOPOLITAN INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI DI RAVAGNIN ALESSANDRO) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per bivani (da 13,5 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre) è pari a
11,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSMOPOLITAN INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI DI RAVAGNIN ALESSANDRO
VIA CARDUCCI N°9/D, Venezia (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
MESTRE CENTRO VIA CARDUCCI AFFITTASI APPARTAMENTO RESTAURATO ED ARREDATO A NUOVO, PIANO III°, ASCENSORATO, CLIMATIZZATO, AUTONOMOGAS, LUMINOSO, CLASSE "A" COMODO DA E PER VENEZIA, COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E PARTE NOTTE CON SEPARE', CAMERA SINGOLA E TERRAZZO ABITABILE. LIBERO DAL 10/10/2026 CONTRATTO PER STUDENTI O TRANSITORIO SOLO REFERENZIATI DELLA DURATA DI 6 MESI. AFFITTO MENSILE EURO 1.000,00 PIU' EURO 500,00 MENSILI CHE COMPRENDONO SPESE CONDOMINIALI E TUTTE LE UTENZE A FORFAIT. PER INFORMAZIONI ALESSANDRO 336/857155
