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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Venezia in zona Mestre a 700 € mese (cod.6626a81c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Bissuola nella zona OMI E19, è proposta in affitto (da STUDIO C di Stefano Battistetti) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 6,8 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mestre, dove sorge la casa indipendente (pressi Bissuola), essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-19,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO C di Stefano Battistetti
VIA PALAZZO, 21 - Mestre, Venezia (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Mestre centro inizio via bissuola angolo via fradeletto in zona di forte passaggio, sia pedonale che automobilistico proponiamo in affitto un bel negozio al piano terra di circa 75 mq. Restaurato con due belle vetrine, disimpegno, magazzino, antibagno e bagno. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. No spese condominiali. il negozio offerto in locazione è prospiciente a due strade quindi gode di una alta visibilità è disponibile da subito ed il canone di affitto richiesto è di euro 700 mensili.questa piccola ma efficiente agenzia immobiliare di mestre è stata fondata nel 1992 dall'attuale titolare stefano battistetti da sempre si è contraddistinta per professionalità, serietà e competenza nel mercato immobiliare di mestre e di venezia.rivolgersi alla nostra agenzia immobiliare vuol dire affidarsi ad una struttura efficiente e dinamica con decenni di esperienza alle spalle, da sempre abilitata ed iscritta alla camera di commercio di venezia ed alla fiaip (federazione agenti immobiliari professionali). perché sceglierci?abbiamo una profonda esperienza nella vendita e nell'acquisto di immobili su mestre e venezia, possiamo offrirti tutta la consulenza necessaria alla conclusione dell'affare perché lo facciamo da decenni di mestiere.verifiche, documenti, controlli in ambito immobiliare non saranno più un problema per te!possediamo una grande conoscenza del mercato immobiliare locale di mestre e venezia. Ogni mercato è diverso, che tu stia acquistando, o vendendo casa a venezia, mestre o periferia hai bisogno di un agente immobiliare che conosca la zona molto bene.sappiamo come proporre il tuo immobile esaltandone i pregi e siamo abili nell'individuare le persone che potrebbero essere interessate all'acquisto della tua casa.abbiamo le conoscenze ed i mezzi per valutare correttamente il tuo immobile in modo professionale utilizzando strumenti specialistici e grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato, delle sue potenzialità, e dei tempi medi di vendita, siamo in grado di proporti il prezzo migliore i[…]
