Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre a 7.000 € mese (cod.6607fe32)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 7.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E26, è proposto in affitto (da Gambaro Intermediazioni Commerciali) a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Mestre (da 8,3 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Mestre (da 9,2 €/m² mese a 17 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mestre) è pari a
11,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+10,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre
IMMAGINE 0
Ufficio in affitto a venezia
IMMAGINE 1
Ufficio in affitto a venezia
IMMAGINE 2
Ufficio in affitto a venezia
IMMAGINE 3
Ufficio in affitto a venezia
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gambaro Intermediazioni Commerciali
via G. Gozzi, 55, Venezia (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore
NOSTRO RIF. UF-144 Mestre, in una posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in VENDITA o LOCAZIONE ufficio di assoluto prestigio di circa 500 mq, situato all'interno di una meravigliosa Villa Settecentesca sapientemente restaurata con approccio conservativo con affreschi, travi a vista e porte in marmo. L?immobile, perfetto come sede di alta rappresentanza per chi cerca centralità e comodità alle principali vie di comunicazione ma desidera un contesto storico e riservato, si sviluppa su tre piani (come da planimetrie). Finiture di Pregio: Splendidi affreschi originali, pavimenti in terrazzo veneziano e cotto, suggestive travi a vista e portali in marmo. Comfort e Servizi: Dotato di ascensore interno e servizi igienici dedicati su ogni piano. Logistica e Collegamenti: Comodissimo ai mezzi di trasporto pubblici (tram e bus). Plus: La proprietà include 4 posti auto interrati. Richiesta per la locazione € 7.000/mese. Trattativa riservata per la vendita. Per ulteriori info contattaci. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA
