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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 740 € mese (cod.65fc4ed0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 740 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI E23, è proposto in affitto (da Immobiliare Mestrina) a
740 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,1 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
12,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con posto auto con balcone
Rif: 216 - MESTRE LATERALE VIA CAVALLOTTI LIBERO DAL 1° NOVEMBRE 2026. In palazzina di sole 6 unità abitative e in posizione interna e tranquilla grazioso appartamento arredato per single o coppie ed internamente composto da soggiorno, cucina abitabile con cucinino, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone e box condominiale per bici e moto. Termo autonomo - 740 € mensili - contratti transitori - IDEALE PER SINGLE, MAX COPPIE - Classe D - Rif. 216 Le spese mensili indicate pari ad € 180 includono tutte le utenze (gas/luce/acqua fredda e calda/rifiuti) e le spese condominiali
