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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Venezia in zona Sestiere Santa Croce a 6.000 € mese (cod.65f20b2e)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Venezia in zona Sestiere Santa Croce, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da Immobiliare Mestrina) a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Sestiere Santa Croce (da 16,6 €/m² mese a 28,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sestiere Santa Croce) è pari a
22,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+8,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Venezia in zona Sestiere Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
VENEZIA SANTA CROCE VICINANZE STAZIONE FERROVIARIA - CON AFFACCI SUL CANAL GRANDE, In posizione strategica e comodo alla terraferma disponibile LUMINOSO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA di ampie dimensioni (mq. 230) posto al piano 2° nobile ed internamente composto da un ampio ingresso/reception, 5 grandi stanze, doppi servizi e locale colazione. € 6.000 mensili - - Rif. 205 Le spese condominiali quantificate in circa € 6.000, 00 all'anno comprendono anche il riscaldamento
