Negozio in affitto a Venezia in zona Sestiere Cannaregio a 6.500 € mese (cod.65dc3b8c)

con giardino

Nel cuore di Cannaregio, a pochi passi dalla zona delle Guglie, proponiamo una prestigiosa opportunità immobiliare dedicata alla ristorazione, inserita in uno dei contesti più autentici e affascinanti di Venezia. L'immobile è stato recentemente oggetto di un completo intervento di restauro che ha saputo preservarne l'anima storica, integrandola con soluzioni contemporanee e dettagli di gusto industriale. Gli ambienti si distinguono per la forte personalità architettonica: travi originali a vista, murature in mattoni recuperate e valorizzate, materiali autentici e finiture ricercate creano un'atmosfera di grande impatto estetico, ideale per un progetto gastronomico di alto livello. Cuore della proprietà è la suggestiva corte interna privata, arricchita da una raffinata lingua di giardino che introduce un elemento naturale raro nel contesto veneziano. Uno spazio intimo e riservato, capace di trasformare ogni servizio in un'esperienza esclusiva. La cucina, affacciata direttamente sulla corte, rappresenta un ulteriore elemento distintivo, favorendo una relazione armoniosa tra operatività e accoglienza e offrendo interessanti opportunità di valorizzazione del concept gastronomico. Dal punto di vista tecnico, la proprietà beneficia di impianti completamente rinnovati, fosse settiche e impianto condensa grassi già realizzati, caratteristiche di grande valore che consentono l'immediata destinazione all'attività di somministrazione, riducendo sensibilmente tempi e costi di avviamento. Una proprietà dal carattere autentico e contemporaneo al tempo stesso, capace di offrire una cornice unica per progetti di ristorazione che puntano su identità, design ed esperienza. Un'opportunità difficilmente replicabile nel mercato veneziano