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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Venezia in zona Sestiere San Marco a 10.000 € mese (cod.65d71550)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Venezia in zona Sestiere San Marco, la richiesta di 10.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Campo San Maurizio nella zona OMI B24, è proposto in affitto a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO) per uffici (da 20,9 €/m² mese a 32,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre nella zona di Sestiere San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sestiere San Marco pressi Campo San Maurizio) è pari a
27,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Venezia in zona Sestiere San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE RIO ALTO S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
VENEZIA, centralissimo secondo piano nobile, in zona CAMPO SAN MAURIZIO, nel prestigioso sestiere di SAN MARCO, inserito nel contesto di un fantastico palazzo storico. L'ufficio ideale come immobile di rappresentanza per enti e fondazioni, ma anche per studi associati, data la grande metratura e i numerosi locali che compongono lo stesso. La vista e la luminosit lasciano senza parole, cos come gli affreschi che decorano alcune sale dell'immobile. L'ufficio dotato di triplice ingresso, uno dall'ascensore, di cui l'edificio dotato, e altri due dalle scale del palazzo. L'immobile disponibile sia allo stato attuale, sia con possibili modifiche e lavori da apportare. Per maggiori informazioni contattare il referente in agenzia Riferimento: LO421 - SC9464409
