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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Venezia in zona Marghera a 950 € mese (cod.65d56357)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Venezia in zona Marghera, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Catene nella zona OMI E14, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGHERA) per uffici (da 7,6 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per appartamenti (da 10 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre nella zona di Marghera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Marghera pressi Catene) è pari a
12,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mestre che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+17,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Venezia in zona Marghera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINERGY IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto
VENEZIA, MESTRE ZONA VEGA PARCO SCIENTIFICO TECNOLOGICO, vi proponiamo in locazione un interessante ufficio di 80 mq, attualmente suddiviso in due ampi locali eventualmente frazionabili con pareti mobili, già pronto all'uso e dotato di antibagno con bagno cieco e posti auto condominiali. L'immobile è dotato di riscaldamento ed aria condizionata centralizzata . Chiamateci allo 0414582960 per visitarlo citando il Rif. ME3771A Cl. En.D Ep 482,71 Kwh/mq a. € 950,00 mensili . L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Venezia - Mestre in Via Lazzari 1/B, per fornirvi maggiori informazioni relative a tutti i nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenza per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente per seguirvi passo dopo passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/4582960 per fissare un appuntamento in Agenzia
