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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre a 7.000 € mese (cod.65bb6358)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 7.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Martiri della Libertà nella zona OMI E23, è proposto in affitto (da Gambaro Intermediazioni Commerciali) a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mestre pressi Via Martiri della Libertà) è pari a
11,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre
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Ufficio in affitto a venezia
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Ufficio in affitto a venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gambaro Intermediazioni Commerciali
via G. Gozzi, 55, Venezia (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore
Nostra esclusiva Mestre- Venezia, proponiamo in locazione fronte strada, in via Martiri della Libertà . PIASTRA COMMERCIALE, di prossima costruzione. L'immobile è di 650 mq, situato al primo piano, adatto per uffici. Dispone di ascensore e di un ampio parcheggio. Prezzo richiesto: 7000€ Disponibile da fine 2026! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al numero 0415310735
