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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre a 1.400 € mese (cod.65afa6f5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E19, è proposto in affitto (da Gambaro Intermediazioni Commerciali) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE SEMICENTRALE) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mestre) è pari a
11,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Marghera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gambaro Intermediazioni Commerciali
via G. Gozzi, 55, Venezia (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage
NOSTRO RIF. UF-202Mestre - Via TorinoProponiamo in locazione ufficio di 120 mq situato al primo piano di un prestigioso edificio direzionale, servito da ascensore.L 'immobile dispone di impianti autonomi; le spese condominiali ammontano a circa â ¬ 700/anno (utenze escluse). Inclusi nella locazione due posti auto riservati, e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.Canone richiesto: â ¬ 1.400,00 esente IVA.APE in fase di definizione
