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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 2.000 € mese (cod.65a3d6a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Poerio nella zona OMI E23, è proposto in affitto (da Anamù Srl) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per attici (da 10,5 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Alessandro Poerio) è pari a
13,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con posto auto con garage con cortile con caminetto
Situato nel cuore di Mestre, prestigioso attico di 150 mq all'ultimo piano. L'ingresso si apre su un ampio salone con un moderno camino a bioetanolo, mentre una libreria su misura nasconde un sistema home-cinema con maxi schermo per videoproiettore a scomparsa. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile e una sala da pranzo dedicata, ambienti ampi e luminosi con accesso alla terrazza di 70 mq. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, tra cui una con bagno privato. Un secondo bagno, con sauna e un guardaroba. Finiture di alto livello: porte a filo muro, infissi nuovi, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Al piano terra ampio garage di 45 mq, anche questo con serranda motorizzata. Disponibile da Ottobre. Anamù Immobiliare affianca proprietari e inquilini con un servizio completo e personalizzato, che unisce competenza tecnica e attenzione alle persone. Ci occupiamo di locazioni a breve, medio e lungo termine, seguendo ogni fase con precisione: dalla valutazione dell’immobile, alla selezione dei conduttori, fino alla redazione e registrazione del contratto, assicurando trasparenza, correttezza e pieno rispetto delle normative. Grazie alla nostra rete di contatti con aziende locali e realtà produttive del territorio, rappresentiamo un punto di riferimento per chi cerca soluzioni abitative temporanee per motivi di lavoro, offrendo ai proprietari un’ottima continuità locativa. Conoscenza del territorio, ascolto delle esigenze e cura dei dettagli fanno di ogni locazione un rapporto di fiducia costruito su basi solide. Vi aspettiamo nella sede di Mestre (VE) Via Poerio n. 24 (Chiostro M9) Tel. e nella sede di Spinea (VE) Via Veronese n. 6 Tel
