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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 1.300 € mese (cod.65a348da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E23, è proposto in affitto (da STUDIO C di Stefano Battistetti) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,8 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre) è pari a
13,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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Foto 2 annuncio Appartamento a Venezia Mestre di 100 m² con 4 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Venezia Mestre di 100 m² con 4 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO C di Stefano Battistetti
VIA PALAZZO, 21 - Mestre, Venezia (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con posto auto con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo con giardino con garage
Mestre centro zona piscine stupendo appartamento al terzo piano con ascensore di ampia metratura, molto luminoso composto da ingresso con lavanderia, ripostiglio, salone con cucina a vista e bella terrazza abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, 2 terrazze, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, videocitofono, porta blindata, tapparelle elettriche, cassaforte, allarme, posto auto condominiale esterno, garage doppio e giardino condominiale. Finiture di lusso, arredamento di qualità. Veramente bello, prezzo richiesto Euro 1300 mensili. SOLO PERSONE REFERENZIATE - DISPONIBILE DA GIUGNO EPI: 127,79 kwh/m2 anno
