Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 700 € mese (cod.65951d31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio da Mestre nella zona OMI E23, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,3 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Antonio da Mestre) è pari a
13,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
IMMAGINE 0
appartamento affitto Mestre centro
IMMAGINE 1
appartamenti locazione Mestre centro
IMMAGINE 2
appartamenti affitto Mestre centro
IMMAGINE 3
appartamento locazione Mestre centro
IMMAGINE 4
appartamenti locazione Mestre centro
IMMAGINE 5
appartamento affitto Mestre centro
IMMAGINE 6
appartamenti affitto Mestre centro
IMMAGINE 7
appartamento locazione Mestre centro
IMMAGINE 8
appartamenti locazione Mestre centro
IMMAGINE 9
appartamento affitto Mestre centro
IMMAGINE 10
appartamenti affitto Mestre centro
IMMAGINE 11
appartamento locazione Mestre centro
IMMAGINE 12
appartamenti locazione Mestre centro
IMMAGINE 13
appartamento affitto Mestre centro
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERTON LAURO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cantina con angolo cottura con balcone
MESTRE centro, abitazione idonea esclusivamente per locazioni transitorie ordinarie. Su ampio e signorile contesto condominiale servito da ascensore e portineria, appartamento arredato appena restaurato a nuovo, posto al terzo piano servito da ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale, bagno ed un terrazzino a livello. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termo-valvole per la regolazione indipendente delle temperature e sensori di consumo per la contabilizzazione in parte autonoma. L'immobile è dotato di climatizzatore, lavatrice ed asciugatrice. Le spese condominiali e le utenze domestiche sono da considerarsi a parte, attive da volturare. N.B.: su richiesta della proprietà l'immobile verrà locato a soggetti referenziati con adeguati redditi dimostrabili. I contratti di locazione saranno di tipo transitorio ordinario per inquilini dalle motivate esigenze di trasferimento temporaneo (ad esempio trasferte lavorative da fuori regione, ecc
