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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia a 1.600 € mese (cod.65921fe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da ALTA GAMMA REAL ESTATE) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTA GAMMA REAL ESTATE
Calle larga xxii marzo - san marco 2065, Venezia (VE)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento edificio storico
Appartamento signorile situato al primo piano nobile all’interno di un palazzo storico in contesto gotico, con corte privata. L’appartamento di 65 mq è composto da: ingresso, salottino, bagno ospiti con lavanderia. Attraverso una maestosa porta gotica si raggiunge l’ampio e luminoso soggiorno con zona divani, cucina all’americana e zona pranzo, con vista sulla corte privata. L’affascinante spazio si trova al primo piano nobile del palazzo, dove la romantica camera da letto è stata realizzata nel soppalco. Inseriti in modo armonioso nel contesto vi sono un grande armadio a muro e il bagno principale con vasca. Il soffitto, di circa 5 metri e mezzo, regala una vera atmosfera di spiccata venezianità. Completamente arredato, gode di ottima luminosità e privacy. Dotato di riscaldamento e raffreddamento autonomi. Disponibile da subito, con contratto a lungo termine. Solo referenziati, no sublocazioni
