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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Sestiere Santa Croce a 800 € mese (cod.6592033b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Sestiere Santa Croce, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Ve.n.i.ce. Immobiliare cera s.r.l.) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
21 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Sestiere Santa Croce (da 17,5 €/m² mese a 30,9 €/m² mese) e per bivani in zona Sestiere Santa Croce (da 21 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestiere Santa Croce) è pari a
24,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Sestiere San Polo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Sestiere Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ve.n.i.ce. Immobiliare cera s.r.l.
Campo san stefano 2956, Venezia (VE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA Disponibile dal 02/10/2026 Venezia – Santa Croce Affittasi grazioso appartamentino restaurato, al piano rialzato (esente acqua alta), composto da soggiorno, camera, cucinotto e servizio finestrato, ingresso indipendente e riscaldamento autonomo. Contratto ad uso transitorio per non residenti (max 2 pax). Euro 800,00 mensili, spese escluse. – CANONE MENSILE: 800,00 € DEPOSITO: 800,00 € SPESE: – Provvigione agenzia: 1.000, 00 € + iva – Pulizie di fine locazione: 250,00 € + iva (con alloggio riconsegnato in buono stato) – Spese utenze: acconto mensile con conguaglio finale
