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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Venezia in zona Sestiere Castello a 950 € mese (cod.6548cb6c)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Venezia in zona Sestiere Castello, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da Bv broker venezia) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Sestiere Castello (da 19,1 €/m² mese a 34 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sestiere Castello) è pari a
27 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte aumento (+10,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Venezia in zona Sestiere Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In una delle zone più caratteristiche e facilmente accessibili di Venezia, nel sestiere di Castello, vicinanze di Campiello Widman, proponiamo ufficio in affitto di 40 mq, ideale per professionisti o studi che cercano una sede rappresentativa e funzionale. L’immobile è completamente restaurato e si presenta in ottime condizioni. È dotato di doppia aria condizionata, utenza acqua, bagno e spazi ben distribuiti, pronti all’uso. Canone di locazione: € 950,00 mensili Opzioni contrattuali: - Deposito cauzionale di 3 mensilità con pagamento semestrale anticipato - Fidejussione bancaria di 1 anno con pagamento mensile del canone. Soluzione ideale per chi desidera un ufficio ristrutturato nel cuore di Venezia, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
