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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 650 € mese (cod.6542b31f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piraghetto nella zona OMI E23, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per monolocali (da 14,5 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Piraghetto) è pari a
13,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Glosbe
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con posto auto con giardino
RIF. 2679 SI PROPONE IN AFFITTO A MESTRE, IN ZONA CENTRALE, SPLENDIDO MINI DI 30 MQ, INTERAMENTE ARREDATO E PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, DOTATO DI RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO ED IMPIANTO D'ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO. L'IMMOBILE E' SITUATO AL PIANO TERRA DI UNO STABILE, OFFRE UN PICCOLO SCOPERTO PRIVATO, ED E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E ZONA NOTTE, BAGNO SPECCHIATO E CON BOX DOCCIA FINESTRATO. COMPLETA LA SOLUZIONE POSTO AUTO INCLUSO. DISPONIBILE E VISIONABILE DA SUBITO. PREZZO D'AFFITTO: 650 EURO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE I SEGUENTI NUMERI: 3518307571 - 3517688784 - 0419344976 GLOSBE NON È UN’AGENZIA IMMOBILIARE E NON SVOLGE ATTIVITÀ DI MEDIAZIONE. È UN INSERZIONISTA CHE OFFRE UN SERVIZIO INFORMATIVO DI ACCESSO AD UNA BANCA DATI, CONTENENTE OFFERTE DI IMMOBILI DI PROPRIETARI PRIVATI REPERIBILI GRATUITAMENTE ANCHE SU ALTRI PORTALI. NON CI SONO COSTI DI MEDIAZIONE MA UN’UNICA QUOTA PER USUFRUIRE DEL SERVIZIO
