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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 700 € mese (cod.653c3862)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in affitto (da STUDIO C di Stefano Battistetti) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE SEMICENTRALE) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,9 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre) è pari a
14 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO C di Stefano Battistetti
VIA PALAZZO, 21 - Mestre, Venezia (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con giardino
Mestre zona Cipressina proponiamo in affitto un appartamento al piano terra, solo per persone referenziate, appartamento composto da ingresso, bel soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio e giardino condominiale con possibilità di utilizzo. L'immobile viene locato completamente arredato, con aria condizionata, serramenti in legno con vetrocamera, portoncino blindato, riscaldamento centralizzato con termovalvole e conta calorie. Disponibile da subito. Prezzo richiesto euro 700 mensili SOLO PERSONE REFERENZIATE - LAVORATORI EPI: 280,8 kwh/m2 anno
