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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 850 € mese (cod.65342282)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Rossini nella zona OMI E23, è proposto in affitto (da M-Quadro Immobiliare) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per attici (da 9 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Gioacchino Rossini) è pari a
13,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura
Proponiamo in locazione un appartamento ben rifinito a Mestre, in Via Rossini, di circa 75 mq al piano 1°. L'immobile si trova all'ultimo piano di una piccola palazzina e gode di una classe energetica D. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e poggiolo. L'angolo cottura è dotato di moderni elettrodomestici. Le condizioni dell'appartamento sono ottime e il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort costante. L'appartamento viene affittato completamente arredato, inclusa l'installazione di un condizionatore. Inoltre, è disponibile un posto auto di 40 mq al piano terra, riservato esclusivamente. Questa è un'opportunità unica per vivere in un appartamento di alto livello, in un contesto riservato e comodo a tutti i servizi. Prima di tutto inviaci una mail ad info@m-quadro.it con indicate le tue referenze (occupazione lavorativa, numero di persone, etc) ed attendi una nostra chiamata per fissare un eventuale incontro conoscitivo
