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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Murano a 3.000 € mese (cod.65278148)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Murano, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Campo Santo Stefano nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURANO) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Murano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murano pressi Campo Santo Stefano) è pari a
22,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Murano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa Venezia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con arredamento con cucina abitabile
Venezia, San Marco, campo Santo Stefano, elegante appartamento al terzo piano, arredato e corredato, 120 mq composto da ingresso, ampio soggiorno, salotto, cucina abitabile, 3 camere, cabina armadio e 2 bagni. 5 finestre con vista sul campo. Molto luminoso e soleggiato. Contratto transitorio annuale anche uso foresteria. Solo persone referenziate. Disponibile da dicembre 2025. NO AFFITTANZE TURISTICHE. - SC9515785
