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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 900 € mese (cod.64f9eff8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castelvecchio nella zona OMI E23, è proposto in affitto (da Immobiliare Mestrina) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per attici (da 9,3 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Castelvecchio) è pari a
13 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare
Rif: 214 - MESTRE CENTRO - VIA TORRE BELFREDO in elegante palazzina ascensorata anni settanta libero da subito appartamento FINEMENTE RISTRUTTURATO E COMPLETAMENTE ARREDATO A NUOVO posto al piano primo e internamente composto da ingresso soggiorno cucina abitabile disimpegno notte due camere bagno due TERRAZZE ABITABILI oltre a soffitta al piano ultimo - SOLO CONTRATTI TRANSITORI - NO RESIDENTI - OTTIMI AFFACCI - COMODO A MEZZI PUBBLICI E TANGENZIALE - - Euro 900 Rif. 214 Finiture: portocino blindato e infissi esterni recentemente sostituiti (pvc bianco con vetrocamera anta e ribalta) Le spese condominiali non includono il riscaldamento, l'acqua calda e fredda perché sono a consumo
