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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 1.200 € mese (cod.64f2c8be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E23, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,7 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre) è pari a
12,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MESTRE CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con cucina abitabile con terrazza con posto auto con ascensore con cantina con giardino con balcone con climatizzazione
Nel cuore di Mestre, in una zona centrale e ben servita, proponiamo in affitto un luminosissimo appartamento al quinto piano alto, oltre l'ammezzato, servito da ascensore senza barriere architettoniche. L'altezza e la doppia esposizione garantiscono una luce naturale costante durante tutta la giornata e una vista aperta da entrambi i lati. L'appartamento è stato completamente restaurato , all'interno di un palazzo anch'esso oggetto di ristrutturazione grazie agli interventi dell'Ecobonus 110%, con cappotto termico, nuove tapparelle e nuovi infissi. L'abitazione si apre su un soggiorno accogliente con accesso al terrazzo, una cucina abitabile anch'essa con uscita sul secondo terrazzo, due camere da letto, due bagni , un comodo ripostiglio e una soffitta privata, utile come spazio aggiuntivo. Viene inoltre incluso un posto auto condominiale assegnato all'interno dell'area riservata. Tra le dotazioni presenti, troviamo tenda da sole automatizzata con sensore vento, lavatrice, asciugatrice, frigorifero, microonde e climatizzazione Daikin con split sia nella zona giorno che nella zona notte. L'appartamento è già dotato di connessione in fibra ottica ed è disponibile completamente arredato nella camera matrimoniale; per il resto dell'arredamento e delle dotazioni, si valutano le esigenze dell'inquilino. Il palazzo è dotato di servizio di portineria e si affaccia su spazi comuni verdi e curati, con comode rastrelliere coperte per le biciclette. L'accesso all'ascensore è a livello, quindi completamente privo di gradini, ideale anche per chi cerca una soluzione priva di barriere architettoniche. L'immobile sarà disponibile a partire da febbraio, con contratto residenziale 3+2 e si affitta arredato esclusivamente a persone referenziate
