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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Marghera a 900 € mese (cod.64f19e9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Marghera, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Malcontenta nella zona OMI E29, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Marghera (da 9,6 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Marghera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marghera pressi Malcontenta) è pari a
14,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mestre che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Glosbe
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con giardino
RIF. 2712 SI PROPONE IN AFFITTO A MALCONTENTA, SPLENDIDO BILOCALE DI 50 MQ, INTERAMENTE ARREDATO E PRESENTATO IN OTTIME CONDIZIONI, DOTATO DI RISCALDAMENTO ED IMPIANTO D'ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO. L'IMMOBILE E' SITUATO AL PIANO TERRA DI UNO STAB […]
