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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 1.050 € mese (cod.64f19709)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale San Marco nella zona OMI E19, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE SEMICENTRALE) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Viale San Marco) è pari a
12,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza con posto auto con cantina
Da Privato. Zona viale San Marco, libero da subito bellissimo e luminoso appartamento composto da ingresso, cucina abitabile (con lavastoviglie), due camere doppie, ampio salotto (che può diventare una terza camera da letto), bagno, sgabuzzino e terrazzo. La zona giorno separata da zona notte, le stanze sono molto luminose, mentre le finestre sono provviste di zanzariere. Il bagno ha ripiani in marmo ed è provvisto di vasca, box doccia e lavatrice. L'appartamento gode anche di condizionatore/pompa di calore e posto auto, ed è collegato benissimo sia con venezia (tram a 100 m e in 10 min sei a piazzale roma), che con la stazione di Mestre (autobus a 30m linee 15 e 43). Il costo mensile si compone di 600 euro di affitto più 450 euro di spese (tutte le utenze comprese internet e spese condominiali). Rivolto a lavoratori o studenti. Il contratto è del tipo 3+2, con possibilità di disdirlo con 6 mesi di preavviso in qualsiasi momento. Stipula del contratto in agenzia con due mesi di caparra (1200 euro) che vengono restituiti al momento dell'uscita. Chiamare al 3285814950, Enrico
