L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in affitto a Venezia a 600 € mese (cod.64f16678)

Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Venezia, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da Stevanato Immobiliare) a 600 € mese per una superficie commerciale di 22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 27,3 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 21,4 €/m² mese e 24,5 €/m² mese. Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento circa cento annunci per monolocali in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono in deciso calo (-9,95%).

•  Sito Istituzionale: Venezia
•  Wikipedia: Venezia
•  Mercato Immobiliare a Venezia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sestiere Castello
•  Mercato Immobiliare in zona Sestiere Castello