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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre a 2.100 € mese (cod.64f034f8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI E19, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE SEMICENTRALE) per uffici (da 7,8 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mestre pressi Via Torino) è pari a
10,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
centro affitti
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
Rif. 2439 Mestre viale Ancona-via Torino, in stabile prestigioso proponiamo bell’ufficio di rappresentanza di complessivi mq. 210, attualmente suddiviso come da planimetria, l’immobile dispone di riscaldamento autonomo con funcoil e aria condizionata, sono presenti le tende e l’impianto di illuminazione, il pavimento è flottante. L’ufficio è esposto a sud-est, le finiture sono molto curate, è luminoso e adatto a essere utilizzato come ufficio di rappresentanza, vengono dati in dotazione in tutto sei posti auto, dei quali quattro posti auto coperti riservati nell’autorimessa condominiale più due assegnati nel parcheggio comune. Contratto anni 6+6, già disponibile, canone di locazione per il primo anno E.2.100,00 +Iva. Foto su www.centro-affitti.it Centro Affitti e Vendita 328/1174368
