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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Lido di Venezia a 1.800 € mese (cod.64ee951b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Lido di Venezia, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Gran Viale Santa Maria Elisabetta nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
20 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO CENTRO) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Lido di Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Venezia pressi Gran Viale Santa Maria Elisabetta) è pari a
20,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Lido di Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza con balcone
Questa bellissima proprietà, completamente rinnovata di recente, si trova nel cuore del Lido di Venezia. La sua posizione è estremamente comoda per i trasporti pubblici, con i vaporetti raggiungibili in soli cinque minuti di autobus, ed è vicina a tutti i servizi necessari. Dopo aver percorso il vialetto d'ingresso, saliamo al primo piano. Appena entrati, si percepisce immediatamente la qualità del restauro effettuato. La disposizione interna si compone di una cucina abitabile completamente nuova con annesso un terrazzino, perfetto per la colazione o per momenti di tranquillità. Proseguendo, troviamo due bagni completamente attrezzati, un salotto molto ampio e luminoso, e due camere da letto: una matrimoniale e un'altra con letti singoli. È inoltre possibile ricavare una terza camera da letto da un'altra ampia stanza esistente. Anche i serramenti sono tutti di recente fattura. I punti di forza di questo immobile sono senza dubbio la posizione strategica, l'eccezionale luminosità e la piacevole sensazione di vivere in un ambiente curato in ogni minimo dettaglio. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. Situata nella parte settentrionale del Lido di Venezia, la zona del Galoppatoio è un’area di grande interesse paesaggistico, storico e ambientale. La zona si distingue per la presenza di vegetazione spontanea, dune sabbiose e una rete di sentieri ideali per passeggiate a piedi o in bicicletta. Il Galoppatoio si trova inoltre a […]
