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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Lido di Venezia a 1.550 € mese (cod.64ee4b69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Lido di Venezia, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Lido di Venezia (da 12,7 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Lido di Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Venezia) è pari a
20,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Lido di Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HAUS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con ascensore con angolo cottura
Comodo appartamento di 65mq situato nel cuore del Lido di Venezia in posizione strategica con scorcio sulla laguna. Il soggiorno è dotato di una terrazza semi abitabile. Inoltre è presente un angolo cottura completo di microonde, forno, bollitore, lavatrice. L'appartamento dispone di due camere spaziose e un bagno moderno. La presenza dell'aria condizionata e del riscaldamento a pompa di calore rende l'ambiente accogliente in ogni stagione. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile è libero da subito e pronto per essere abitato. Richiesti €1.550,00 per contratti transitori
