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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 1.100 € mese (cod.64ee39f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E23, è proposto in affitto (da Sarzini Immobiliare) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,5 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre) è pari a
12,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con ascensore con balcone
Mestre - Centro bellissimo appartamento recentemente restaurato sito al secondo piano di uno edificio residenziale dotato di ascensore. Si compone di ampio ingresso, zona living, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto; bagno finestrato con vasca. Due terrazzini. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Contratto di locazione 4+4 o transitorio. PER FOTO O MAGGIORI INFORMAZIONI SI RICHIEDE IL CONTATTO VIA MAIL
