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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 1.200 € mese (cod.64e461bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Bissuola nella zona OMI E19, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE SEMICENTRALE) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,7 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Bissuola) è pari a
12,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Commerciale Casa Srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con giardino con garage
MESTRE Zona Via BISSUOLA BAGLIONI, Appartamento con una Camera DOPPIA e 2 camere SINGOLE per un totale di 4 POSTI LETTO. Sito al Secondo piano di un tranquillo e decoroso condominio. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e due bagni. L'Appartamento, dotato di una terrazza con vista su giardino condominiale ed comodo a tutti i servizi ed ai mezzi pubblici per raggiungere Venezia. CONTRATTO TRANSITORIO 12 MESI A STUDENTI. NO GARAGE NO POSTO AUTO. Maggiori informazioni in agenzia Commerciale Casa sede di Mestre (Rif.RAME349) - SC9469238
